ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ! Как оформить и что требуется!

Всем рано или поздно придется взять займ под залог квартиры, так как мы живем в мире, где нехватка денег, это самая большая проблема. Порой у нас появляются идеи для нового бизнеса или раскрутки старого, или же просто возникает острое потребность в наличие большой суммы денег для других непредвиденных нужд.

В этой статье хочу показать плюсы и минусы (которые на много больше, чем плюсов), раскрыть суть заключения договора «займ под залог квартиры» с выбранным вами банком или микро-компанией.

Перед тем как пойти в выбранной вами финучреждения, Вы должны знать, что Вам могут не выдать кредит в случае, если Ваша квартира имеет менее 30 квадратных метров, в ней нет ванной комнаты или же нет кухни, также стоит учитывать, что если залогаемая квартира находиться на первом этаже здания и у Вас есть пристройка, банк не возьмет в счет этот факт (дополнительные квадратные метры).

И так начнем мы, пожалуй, с плюсов, так как их на много меньше:

  • Заложив свою квартиру, Вы получаете в очень короткий  срок большую сумму денег, в которой вы нуждаетесь, как написал  выше для любых Ваших нужд.
  • Вы решаете все свои финансовые проблемы любого рода, на столько же быстро, на сколько быстро получили и сам кредит.
  • С нужной суммой денег в кармане, Вы чувствуете себя увереннее в завтрашнем дне, получаете психологическое удовлетворение, так как Вас уже не будут беспокоить вопросы, что мне делать? Где взять деньги и вернуть долг? Или, кого бы попросить одолжить мне нужную сумму денег?

Плюсов как сказал достаточно мало, но когда срочно нужна огромная сумма денег и от это зависит много в нашей жизни, мы не задумываемся над минусами, и так плавно перейдем к минусам договора с банком «заем под залог квартиры».

  • Во-первых, Вы должны понять, что заложив свою жилую площадь, из законного владельца Вы превращаетесь в арендатора своего же жилья, по крайней мере до того дня, пока Вы не вернете всю полученную сумму денег с процентами согласно заключенному договору до последней копейке. И если Вы не вернете в срок деньги, банк вправе выставить Вашу квартиру на продажу, по рыночной стоимости и вернуть себе недостающую сумму для погашения займа.
  • В каждый месяц, в определенный  день (день оплаты кредита, Вы как показывает практика в таких случаях выбираете ее сами и оговорена в договоре который Вы подписали), Вы должны прийти в финучреждение и оплатить нужную сумму для ежемесячного погашения кредита. Это точное противоположение с пунктом 2, если в первом случае вы получили психологическое удовлетворение, то в данной ситуации, все на оборот. Вы должны уже думать откуда взять деньги, чтобы оплатить займ и процентную ставку и не войти в конфликт интересов с банком.
  • Вы не сможете продавать свою квартиру на протяжение действия контракта с банком, так как Вы «де-факто» и «де-юре» не являетесь больше законным владельцем, такое же правило действует в любом другом займе с залогом, будь то движимое или недвижимое имущество.

Как видите, достаточно весомые факты, чтобы не выбрать данную кредитную программу, а выбрать более лояльную, может быть с меньшей суммой денег, но остаться хозяином своей квартиры, пусть и маленькой, ведь, когда квартирный вопрос в нашей большой, необъятной стране один из самых главных, то как говориться в пословице «семь раз отмерь, один раз отрежь». Последствия потери жилой площади могут быть непредсказуемые, ведь мы все люди и у всех из нас есть семья, родители и обязательство перед родными.

Вам уже предстоит решить, стоит ли взять займ под залог квартиры или нет. Складывайте все плюсы и минусы и исходите из своей ситуацией.

Обдумывайте свои действия, а после того как приняли решение, еще раз обдумайте.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка...